1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+21.5%
大阪市淀川区
22.9万円/㎡
前年比-28.4%
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チサンマンション第8新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島七丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩4分
1977年築 / 14階建 / 182戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
932万円
31.4万円/㎡
344
736
1,128
1,521
AI査定結果
推定相場価格
932万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
736万円〜1,128万円
24.8万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年12月8日
チサンマンション第8新大阪
880万円（29.6万円/㎡）/ 4階 / 29.71㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 880万円 | 29.6万円 | 4階 | 29.71㎡ | 1R | - |
| 2025/11/07 | 1,380万円 | 42.2万円 | 7階 | 32.67㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/20 | 800万円 | 26.9万円 | 14階 | 29.71㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/06 | 1,380万円 | 42.2万円 | 7階 | 32.67㎡ | 1R | - |
| 2025/06/21 | 560万円 | 23.9万円 | 13階 | 23.42㎡ | 1R | - |
| 2025/06/08 | 550万円 | 18.5万円 | 11階 | 29.71㎡ | 1K | - |
| 2025/06/07 | 1,480万円 | 45.3万円 | 7階 | 32.67㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/05 | 1,480万円 | 45.3万円 | 7階 | 32.67㎡ | 1R | - |
| 2025/05/14 | 550万円 | 18.5万円 | 10階 | 29.71㎡ | 1K | - |
| 2025/05/04 | 670万円 | 22.6万円 | 14階 | 29.71㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/19 | 560万円 | 22.4万円 | 13階 | 25.04㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/25 | 570万円 | 24.3万円 | 13階 | 23.42㎡ | 1R | - |
| 2025/03/13 | 1,580万円 | 48.4万円 | 7階 | 32.67㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/12 | 570万円 | 22.8万円 | 13階 | 25.04㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/19 | 580万円 | 23.2万円 | 13階 | 25.04㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/08 | 740万円 | 24.9万円 | 11階 | 29.71㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/29 | 590万円 | 23.6万円 | 13階 | 25.04㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/14 | 680万円 | 22.9万円 | 9階 | 29.71㎡ | 1K | - |
| 2024/12/11 | 600万円 | 24.0万円 | 13階 | 25.04㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/19 | 610万円 | 24.4万円 | 13階 | 25.04㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/20 | 880万円 | 29.6万円 | 4階 | 29.71㎡ | 29. | - |
| 2024/10/11 | 680万円 | 22.9万円 | 9階 | 29.71㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/08 | 630万円 | 25.2万円 | 13階 | 25.04㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/23 | 640万円 | 25.6万円 | 13階 | 25.04㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/09 | 1,580万円 | 48.4万円 | 7階 | 32.67㎡ | 1R | - |
| 2024/07/21 | 690万円 | 27.6万円 | 14階 | 25.04㎡ | 1R | - |
| 2024/05/18 | 690万円 | 27.6万円 | 14階 | 25.04㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/01 | 1,080万円 | 31.0万円 | 10階 | 34.87㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/03 | 600万円 | 21.5万円 | 8階 | 27.86㎡ | 1K | - |
| 2024/02/06 | 630万円 | 22.6万円 | 8階 | 27.86㎡ | 1K | - |
| 2024/01/13 | 640万円 | 23.0万円 | 8階 | 27.86㎡ | 1K | - |
| 2023/12/21 | 690万円 | 23.2万円 | 14階 | 29.71㎡ | 1R | - |
| 2023/12/18 | 980万円 | 33.0万円 | 4階 | 29.71㎡ | 1R | - |
| 2023/11/03 | 1,198万円 | 17.2万円 | 2階 | 69.74㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/13 | 1,298万円 | 18.6万円 | 2階 | 69.74㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 680万円 | 23.3万円 | 13階 | 29.17㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/25 | 1,340万円 | 19.2万円 | 2階 | 69.74㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | チサンマンション第8新大阪 大阪市淀川区西中島七丁目 | 新大阪駅4分 | 880万円 | 29.6万円 | 29.71㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 1977年 | 182戸 | SRC |
| 2024/07/03 | シャンボール第2新大阪 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 新大阪駅12分 | 780万円 | 28.3万円 | 27.57㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 157戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 第2ニッケンマンション 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 東三国駅7分 | 730万円 | 25.3万円 | 28.88㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | - | 1974年 | 151戸 | RC |
| 2024/02/24 | 新大阪ダイヤモンドマンション 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 1,180万円 | 33.1万円 | 35.64㎡ | 2K | 1階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2025/12/07 | 新大阪第2ダイヤモンドマンション 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,080万円 | 30.3万円 | 35.64㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 140戸 | SRC |
| 2024/09/26 | プラザ新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,200万円 | 32.4万円 | 37.01㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 206戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ハイム北野 大阪市淀川区新北野一丁目 | 十三駅10分 | 880万円 | 26.8万円 | 32.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 206戸 | SRC |
| 2025/12/04 | フルーレ新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅3分 | 980万円 | 30.1万円 | 32.58㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | - | 1974年 | 136戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.5%上昇、大阪市淀川区では28.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は大阪市淀川区の平均と比較して29.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | チサンマンション第8新大阪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島七丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線新大阪駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1977年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 182戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1980年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造